Rendement locatif · 27160
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Marie-d'Attez (27160)
À Sainte-Marie-d'Attez, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 129 580 € | 827 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Marie-d'Attez : taxe foncière à 37,88 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LA COURTINIERE | — | 2 283 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 RUE DU PRUNIER | 80 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA MADELEINE | — | 14 359 € | 1 €/m² |
| 22 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS DU HILLIER | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2025 | Maison | 13A LE CHINCUN | 122 m² | 125 000 € | 1 025 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Terrain | LES PRES DU MOULIN | — | 120 000 € | 6 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE HAUT DU MUR | — | 22 318 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 409 RTE DES PONTS VERTS | 68 m² | 400 000 € | 5 883 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 2 CHEM DU MOULIN | 180 m² | 149 000 € | 828 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LA MADELEINE | — | 17 827 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Marie-d'Attez — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1200 m²
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