Investir · 73460
Rendement, marché et risques à Sainte-Hélène-sur-Isère (73460)
Faut-il investir à Sainte-Hélène-sur-Isère ? Prix médian 2 284 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Hélène-sur-Isère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 284 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
2 902 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
11,0 €/m²
loyers médians à Sainte-Hélène-sur-Isère en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
24,14 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Hélène-sur-Isère :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Hélène-sur-Isère avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Hélène-sur-Isère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 24,14 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Hélène-sur-Isère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 284 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 329 RTE DE LA MONTAGNE | 60 m² | 180 800 € | 3 014 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Terrain | LA GLAPIERE | — | 97 060 € | 38 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | LA CLEAZ | — | 1 715 € | 1 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 33 RUE DU NANT BRUYANT | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Appartement | 226 RUE DU TILLEUL | 45 m² | 85 000 € | 1 889 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | PRE PERON | — | 33 000 € | 52 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 17 ALL DES JARDINS | 36 m² | 75 000 € | 2 084 €/m² |
| 21 août 2025 | Terrain | LES SENSES | — | 5 000 € | 5 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Maison | 410 RTE DE PLANCEVAT | 82 m² | 323 250 € | 3 943 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | SAINTE HELENE | — | 70 000 € | 164 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Hélène-sur-Isère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Hélène-sur-Isère
65 m²
7,3/10117 680 €
98 m²
7,2/10258 560 €
71 m²
7,1/10170 000 €
113 m²
5,8/10280 000 €
178 m²
5,7/10450 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Hélène-sur-Isère. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.