Investir · 31470
Rendement, marché et risques à Sainte-Foy-de-Peyrolières (31470)
Faut-il investir à Sainte-Foy-de-Peyrolières ? Prix médian 2 046 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Foy-de-Peyrolières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 046 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 339 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Sainte-Foy-de-Peyrolières en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Foy-de-Peyrolières :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Foy-de-Peyrolières avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Foy-de-Peyrolières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Foy-de-Peyrolières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 046 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Foy-de-Peyrolières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~33 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Foy-de-Peyrolières
154 m²
6,7/10259 900 €
150 m²
6,6/10262 000 €
254 m²
6,5/10380 000 €
325 m²
6,4/10421 200 €
327 m²
6,4/10421 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 13 RUE DE SAINT JUDE | 117 m² | 350 000 € | 2 992 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 314C BOURRIEU | 143 m² | 324 200 € | 2 268 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 3 CHE DU COULOUME | 93 m² | 170 000 € | 1 828 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LES BERDOTS | — | 6 441 € | 81 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LES NOZES | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5004F PENELLE | 101 m² | 283 284 € | 2 805 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 188B MARTINOUN | 58 m² | 266 700 € | 4 599 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 28B AV DU 19 MARS 1962 | 90 m² | 247 200 € | 2 747 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 1110 RTE DE RIEUMES | 200 m² | 323 597 € | 1 618 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 435 CHE D'EN CASTAGNE | 114 m² | 338 000 € | 2 965 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Foy-de-Peyrolières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.