Investir · 09230
Rendement, marché et risques à Sainte-Croix-Volvestre (09230)
Faut-il investir à Sainte-Croix-Volvestre ? Prix médian 1 892 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Croix-Volvestre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 892 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 572 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Sainte-Croix-Volvestre en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,72 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Croix-Volvestre :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Croix-Volvestre avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Croix-Volvestre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,72 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Croix-Volvestre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 892 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 2884 RTE DE LASSERRE | 105 m² | 155 000 € | 1 477 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | MAINE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 389 RTE DE SAINT GIRONS | 76 m² | 40 000 € | 527 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | COULAU | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Local | 95A VILLE | 220 m² | 80 000 € | 364 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LA HAJAOU | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 49 VILLE | 50 m² | 80 000 € | 1 600 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 350 MAHARAGE | 100 m² | 216 000 € | 2 160 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 278 LE FORT | 50 m² | 80 080 € | 1 602 €/m² |
| 17 juin 2025 | Terrain | RIVES DE PIERRILLOU | — | 1 500 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Croix-Volvestre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Croix-Volvestre
200 m²
6,8/1030 000 €
105 m²
6,2/1076 000 €
850 m²
5,0/1030 000 €
190 m²
4,9/10176 550 €
60 m²
4,1/10144 900 €