Rendement locatif · 69280
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sainte-Consorce (69280)
À Sainte-Consorce, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 5,2 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 88 044 € | 378 €/mois | 5,2 % |
| T2 | 42 m² | 168 084 € | 621 €/mois | 4,4 % |
| T3 | 62 m² | 248 124 € | 819 €/mois | 4,0 % |
| T4 | 85 m² | 340 170 € | 1 033 €/mois | 3,6 % |
| Maison | 95 m² | 351 025 € | 1 331 €/mois | 4,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sainte-Consorce : taxe foncière à 32,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU 30 AOUT 1944 | 90 m² | 415 000 € | 4 612 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Local | 10 RUE DES FRENES | 120 m² | 290 000 € | 2 417 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 15A CHE DU BADEL | 79 m² | 269 000 € | 3 406 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Appartement | 4 AV DES COMBATTANTS | 94 m² | 407 400 € | 4 335 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | LE PHILLY | — | 509 879 € | 1 630 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES BARODES | — | 7 821 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 27 CHE DE LA BADELIERE | 189 m² | 620 000 € | 3 281 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 2 RUE DES MONTS | 88 m² | 340 000 € | 3 864 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | AU QUINCIEUX | — | 24 000 € | 102 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 38 CHE DE CLAPELOUP | 97 m² | 340 000 € | 3 506 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Consorce — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
225 m²
7,3/10725 000 €
225 m²
7,1/10745 000 €
160 m²
6,7/10330 000 €
165 m²
6,5/10620 000 €
165 m²
6,5/10620 000 €