Investir · 38110
Rendement, marché et risques à Sainte-Blandine (38110)
Faut-il investir à Sainte-Blandine ? Prix médian 2 251 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Blandine et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 251 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Sainte-Blandine en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,54 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Blandine :
Le rendement locatif brut indicatif à Sainte-Blandine avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Sainte-Blandine.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,54 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Blandine.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 251 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 nov. 2025 | Maison | 8 CHE DU CHENE | 58 m² | 233 000 € | 4 018 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 134 RTE DE LA TOUR DU PIN | 50 m² | 206 650 € | 4 133 €/m² |
| 25 août 2025 | Maison | 26 CHE DE DOMPIRE | 220 m² | 582 770 € | 2 649 €/m² |
| 19 juin 2025 | Maison | 27 CHE DE MARLIEU | 200 m² | 515 467 € | 2 578 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | TREMOLLET ET LES SERVES | — | 117 000 € | 1 €/m² |
| 19 mars 2025 | Maison | 64 RTE DU CLAVEL | 121 m² | 194 000 € | 1 604 €/m² |
| 6 mars 2025 | Maison | 115 RTE DE SAINT VICTOR DE CESSIEU | 130 m² | 250 000 € | 1 924 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Maison | 15 RTE DU CLOS | 102 m² | 330 186 € | 3 238 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | L EGLISE | — | 100 000 € | 155 €/m² |
| 12 nov. 2024 | Maison | 59 CHE DU MONNIER | 125 m² | 225 000 € | 1 800 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sainte-Blandine — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Sainte-Blandine
100 m²
6,0/10230 000 €
117 m²
5,7/10229 000 €
89 m²
5,5/10215 000 €
90 m²
5,5/10218 000 €
91 m²
5,4/10223 718 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Sainte-Blandine. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.