Investir · 03270
Rendement, marché et risques à Saint-Yorre (03270)
Faut-il investir à Saint-Yorre ? Prix médian 1 330 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Yorre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 330 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 566 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,8 €/m²
loyers médians à Saint-Yorre en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Yorre :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Yorre avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Yorre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Yorre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 330 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DU MARCHE | 180 m² | 107 000 € | 595 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 44 AV DE THIERS | 30 m² | 85 000 € | 2 834 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DU CASSIOT | 240 m² | 305 000 € | 1 271 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DE STALINGRAD | 80 m² | 52 500 € | 657 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 10 RUE ARISTIDE BRIAND | 20 m² | 205 900 € | 10 295 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | 4 IMP DU PARC CLOS N. LARBAUD | — | 34 132 € | 28 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 42 RUE GAMBETTA | 104 m² | 84 800 € | 816 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Local | 4 AV DE VICHY | 460 m² | 460 000 € | 1 000 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | 6 IMP DES PETITS BOIS | — | 48 690 € | 45 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 27 RUE CHARLES CHANLON | 54 m² | 130 000 € | 2 408 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Yorre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Yorre
104 m²
5,3/10123 625 €
180 m²
5,1/10160 800 €
155 m²
5,1/10175 000 €
13677 m²
5,0/1029 000 €
7851 m²
5,0/1044 000 €