Investir · 26240
Rendement, marché et risques à Saint-Vallier (26240)
Faut-il investir à Saint-Vallier ? Prix médian 1 237 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Vallier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 237 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 744 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Saint-Vallier en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,38 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Vallier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Vallier avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Vallier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,38 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Vallier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 237 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Appartement | 33 AV JEAN JAURES | 51 m² | 92 500 € | 1 814 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Appartement | 32 AV JEAN JAURES | 25 m² | 238 060 € | 9 523 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 60 AV JEAN JAURES | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE DES MALLES | 61 m² | 81 000 € | 1 328 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DES MALLES | 63 m² | 243 400 € | 3 864 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 389 CHE DE LA BRASSIERE | 115 m² | 285 000 € | 2 479 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Appartement | 43 RUE PRESIDENT WILSON | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 3 RUE DE LA CASERNE | 95 m² | 127 900 € | 1 347 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 78 RUE DES MALLES | 95 m² | 177 000 € | 1 864 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 31 RUE DE VERDUN | 126 m² | 62 000 € | 493 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Vallier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Vallier
106 m²
7,2/1027 500 €
18480 m²
7,0/1070 080 €
33600 m²
7,0/1035 000 €
515 m²
7,0/1013 000 €
857 m²
7,0/1020 000 €