Investir · 26240
Rendement, marché et risques à Saint-Uze (26240)
Faut-il investir à Saint-Uze ? Prix médian 1 158 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Uze et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 158 €/m²
Ventes DVF 2023
Prix médian · maison
1 927 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Saint-Uze en 2023
Rendement brut
8,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Uze :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Uze avoisine 8,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Uze.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Uze.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 158 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Uze — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~37 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Uze
471 m²
6,4/1049 900 €
217 m²
6,3/10254 000 €
168 m²
6,2/10245 000 €
157 m²
6,2/10199 000 €
157 m²
6,2/10237 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 déc. 2025 | Terrain | LE MARE | — | 16 500 € | 96 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES PRES NOUVEAUX | — | 55 000 € | 110 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 58 000 € | 97 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | CLAVEL | — | 90 000 € | 98 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Terrain | LES PRIEURS ET RANG | — | 30 000 € | 47 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | 348 RUE DE LA VALLEE | 202 m² | 60 000 € | 298 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | 348A RUE DE LA VALLEE | 186 m² | 35 000 € | 189 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Local | 348 RUE DE LA VALLEE | 69 m² | 90 000 € | 1 305 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Appartement | 18B RUE ANDRE CAIRE | 86 m² | 610 000 € | 7 094 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 88A RTE DE SAINTE EUPHEMIE | 108 m² | 170 000 € | 1 575 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Uze. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.