Investir · 87160
Rendement, marché et risques à Saint-Sulpice-les-Feuilles (87160)
Faut-il investir à Saint-Sulpice-les-Feuilles ? Prix médian 1 283 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sulpice-les-Feuilles et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 283 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
799 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
6,7 €/m²
loyers médians à Saint-Sulpice-les-Feuilles en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sulpice-les-Feuilles :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sulpice-les-Feuilles avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sulpice-les-Feuilles.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sulpice-les-Feuilles.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 283 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 14 PL DE L'EGLISE | 45 m² | 46 000 € | 1 023 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Local | 5892 AV COLLEVILLE | 958 m² | 50 000 € | 53 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 ETANG BARDON | 150 m² | 670 000 € | 4 467 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 1 RUE THEODORE GABIAT | 76 m² | 122 000 € | 1 606 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA LANDE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 15 AV DE LA PERELLE | 79 m² | 100 000 € | 1 266 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 27 000 € | 9 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 5 RUE NEEWILLER | 82 m² | 134 500 € | 1 641 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | LE NOYER | — | 210 € | 3 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Terrain | LA BOUFFE | — | 5 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sulpice-les-Feuilles — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sulpice-les-Feuilles
115 m²
6,2/10115 000 €
175 m²
6,0/10165 000 €
138 m²
6,0/10220 000 €
100 m²
6,0/10115 000 €
100 m²
6,0/1095 000 €