Investir · 87370
Rendement, marché et risques à Saint-Sulpice-Laurière (87370)
Faut-il investir à Saint-Sulpice-Laurière ? Prix médian 899 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sulpice-Laurière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
899 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
550 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,1 €/m²
loyers médians à Saint-Sulpice-Laurière en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sulpice-Laurière :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sulpice-Laurière avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sulpice-Laurière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sulpice-Laurière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (899 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 957 RTE DES ARTINES | 194 m² | 220 000 € | 1 135 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DES QUATRE VENTS | 80 m² | 85 680 € | 1 071 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DE PLAISANCE | 159 m² | 150 000 € | 944 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | 9 RUE DU GRAND COUDERT | — | 850 € | 14 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 82 RUE DE PLAISANCE | 120 m² | 67 840 € | 566 €/m² |
| 25 oct. 2025 | Maison | 3 CHE DU DEPOT | 85 m² | 22 500 € | 265 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 7 IMP DES THEILLOUX | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 5382 L ESPERANCE | 94 m² | 79 870 € | 850 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 18 AV DE LA GARE | 146 m² | 106 850 € | 732 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Maison | AV DE LA GARE | 84 m² | 71 200 € | 848 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sulpice-Laurière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~23 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sulpice-Laurière
119 m²
6,0/10133 000 €
200 m²
6,0/1085 000 €
131 m²
6,0/1070 000 €
114 m²
6,0/10115 000 €
268 m²
5,7/10317 000 €