Rendement locatif · 26210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sorlin-en-Valloire (26210)
À Saint-Sorlin-en-Valloire, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,8 % à 5,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 78 716 € | 260 €/mois | 4,0 % |
| T2 | 42 m² | 150 276 € | 427 €/mois | 3,4 % |
| T3 | 62 m² | 221 836 € | 563 €/mois | 3,0 % |
| T4 | 85 m² | 304 130 € | 710 €/mois | 2,8 % |
| Maison | 95 m² | 195 700 € | 880 €/mois | 5,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sorlin-en-Valloire : taxe foncière à 32,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 80 RTE D'EPINOUZE | 89 m² | 162 000 € | 1 821 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | GABELLE | — | 307 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 185 IMP LE CLOS DU VERGER | 48 m² | 108 500 € | 2 261 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES MOURNONS | — | 100 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 10 CHE JULES VERNE | 101 m² | 169 000 € | 1 674 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | LE TURAIL | — | 90 000 € | 90 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Terrain | LA MARTINIERE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Appartement | 1 PL DE L'EGLISE | 38 m² | 160 000 € | 4 211 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 1115 RTE DE MORAS | 60 m² | 180 000 € | 3 000 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 455 RTE DES LILAS | 103 m² | 145 000 € | 1 408 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sorlin-en-Valloire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
2200 m²
6,3/1071 500 €
1199 m²
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