Rendement locatif · 01150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Sorlin-en-Bugey (01150)
À Saint-Sorlin-en-Bugey, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 4,2 % à 8,6 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 42 768 € | 308 €/mois | 8,6 % |
| T2 | 42 m² | 81 648 € | 506 €/mois | 7,4 % |
| T3 | 62 m² | 120 528 € | 667 €/mois | 6,6 % |
| T4 | 85 m² | 165 240 € | 841 €/mois | 6,1 % |
| Maison | 95 m² | 244 815 € | 863 €/mois | 4,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Sorlin-en-Bugey : taxe foncière à 24,99 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 11 RUE DE LA MURE | 93 m² | 118 000 € | 1 269 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 26 GRANDE RUE | 48 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 5467 RUE DE BREUVANT | 160 m² | 427 700 € | 2 674 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 4 MTE DES SOEURS | 130 m² | 290 000 € | 2 231 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Local | 5252 RUE DE LA VIE NEUVE | 1075 m² | 360 000 € | 335 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Appartement | 5022 CRAPIER | 43 m² | 82 000 € | 1 907 €/m² |
| 27 août 2025 | Maison | 112B GR GRANDE RUE | 104 m² | 260 000 € | 2 500 €/m² |
| 30 juin 2025 | Appartement | 10B RTE DU PORT | 66 m² | 175 000 € | 2 652 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 11 RUE SOUS LE PIN | 104 m² | 313 000 € | 3 010 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 4 RUE DU MOULIN DU BUIS | 84 m² | 227 100 € | 2 704 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sorlin-en-Bugey — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
118 m²
6,0/10149 000 €
88 m²
5,5/10160 000 €
1500 m²
5,0/10150 000 €
56 m²
4,8/10135 000 €
90 m²
4,8/10199 500 €