Investir · 16390
Rendement, marché et risques à Saint-Séverin (16390)
Faut-il investir à Saint-Séverin ? Prix médian 780 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Séverin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
780 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Séverin en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Séverin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Séverin avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Séverin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Séverin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (780 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 10 MICHAUROI | 135 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 1 CHEZ GRELON | 170 m² | 399 654 € | 2 351 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Maison | 9 LEPINE | 98 m² | 163 000 € | 1 664 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 5 CHEZ MONTET | 78 m² | 160 000 € | 2 052 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | RIVIERE DU GOUR | — | 300 € | 1 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 10 CHANTOISEAU | 69 m² | 55 000 € | 798 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 14 120 € | 8 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 14 112 € | 8 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Terrain | LE PETIT FONTAUBAN | — | 18 000 € | 9 €/m² |
| 14 août 2025 | Maison | 6 LA CHAMPAGNE | 128 m² | 230 000 € | 1 797 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Séverin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~31 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Séverin
140 m²
5,0/10175 000 €
186 m²
5,0/10249 750 €
132 m²
5,0/10189 570 €
800 m²
5,0/10477 000 €
120 m²
5,0/10171 360 €