Investir · 33660
Rendement, marché et risques à Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)
Faut-il investir à Saint-Seurin-sur-l'Isle ? Prix médian 1 434 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Seurin-sur-l'Isle et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 434 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 822 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Saint-Seurin-sur-l'Isle en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
69,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Seurin-sur-l'Isle :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Seurin-sur-l'Isle avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Seurin-sur-l'Isle.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 69,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Seurin-sur-l'Isle.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 434 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Seurin-sur-l'Isle — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Seurin-sur-l'Isle
67 m²
7,1/1088 000 €
154 m²
7,1/10179 900 €
90 m²
7,0/10147 599 €
67 m²
6,9/1082 900 €
210 m²
6,9/10317 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 63 RTE DE PUYNORMAND | 55 m² | 100 000 € | 1 819 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA REPUBLIQUE | 86 m² | 166 000 € | 1 931 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | NOVES DE RAZAT | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | LA PERROTTE | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHAMP DE RIEUX | — | 30 000 € | 16 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 10 RUE JEAN JAURES | 59 m² | 70 000 € | 1 187 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 10 RUE JEAN JAURES | 43 m² | 65 000 € | 1 512 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Appartement | 1 RUE HENRI MATISSE | 55 m² | 73 500 € | 1 337 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | RUE ALFRED DE VIGNY | — | 22 000 € | 36 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Appartement | 6 AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 40 m² | 235 000 € | 5 875 €/m² |