Rendement locatif · 13119
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Savournin (13119)
À Saint-Savournin, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 3,6 % à 5,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 101 882 € | 436 €/mois | 5,1 % |
| T2 | 42 m² | 194 502 € | 717 €/mois | 4,4 % |
| T3 | 62 m² | 287 122 € | 946 €/mois | 4,0 % |
| T4 | 85 m² | 393 635 € | 1 193 €/mois | 3,6 % |
| Maison | 95 m² | 382 090 € | 1 440 €/mois | 4,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Savournin : taxe foncière à 44,65 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Appartement | 48 GR GRAND' RUE | 51 m² | 197 050 € | 3 864 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 103 CHE DU COULET | 80 m² | 385 000 € | 4 813 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 22 LOT HAM DU GRAND PUECH | 98 m² | 392 650 € | 4 007 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 14 IMP DES CYPRES | 125 m² | 452 000 € | 3 616 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 5056 SAINT ESTEVE | 16 m² | 690 000 € | 43 125 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 50 RUE VIEILLE | 60 m² | 240 000 € | 4 000 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Maison | 17 LOT BEAU SOLEIL | 123 m² | 611 800 € | 4 974 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Appartement | 5189 LE VILLAGE | 36 m² | 185 400 € | 5 150 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 134 RTE DE GREASQUE | 110 m² | 627 800 € | 5 708 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 30 PL DE LA LIBERATION | 60 m² | 222 500 € | 3 709 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Savournin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
74 m²
6,3/10189 000 €
100 m²
5,7/10280 000 €
43 m²
5,7/10164 000 €
62 m²
5,4/10200 000 €
80 m²
5,3/10256 000 €