Investir · 17350
Rendement, marché et risques à Saint-Savinien (17350)
Faut-il investir à Saint-Savinien ? Prix médian 2 646 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Savinien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 646 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 966 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Saint-Savinien en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,46 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Savinien :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Savinien avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Savinien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,46 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Savinien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 646 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 82 QUAI DU PORT | 102 m² | 100 000 € | 981 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | LES VARENNES | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 8 RUE BEL AIR | 147 m² | 125 000 € | 851 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 7062 CHEZ CANNAUD | 109 m² | 120 000 € | 1 101 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LA RICHARDIERE | — | 10 000 € | 26 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 2 LOT DU PUY GERMAIN | 85 m² | 179 245 € | 2 109 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | LES VARENNES | — | 25 000 € | 10 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE GIBAUDIERE | — | 3 168 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | LA QUEUE DE LA CHEVRE | — | 667 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES IMPOTS | — | 243 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Savinien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Savinien
35 m²
7,2/1018 000 €
260 m²
7,0/1064 900 €
225 m²
6,9/1060 000 €
200 m²
6,8/1060 000 €
80 m²
6,3/1083 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Savinien. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.