Investir · 38300
Rendement, marché et risques à Saint-Savin (38300)
Faut-il investir à Saint-Savin ? Prix médian 2 197 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Savin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 197 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
3 212 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Savin en 2023
Rendement brut
6,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Savin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Savin avoisine 6,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Savin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Savin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 197 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES VAGUES | — | 85 000 € | 51 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 15 CHE DES BOTTUS | 93 m² | 354 000 € | 3 807 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 1250 CHE DU MOLLARD | 182 m² | 535 200 € | 2 941 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Appartement | 65 RUE DE LA BASCULE | 72 m² | 170 000 € | 2 362 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 181 CHE DE LA FONTAINE | 92 m² | 352 000 € | 3 827 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 900 CHE DE PREMINS | 270 m² | 766 000 € | 2 838 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 60 RTE DE BOURGOIN JALLIEU | 120 m² | 269 500 € | 2 246 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | 40 CHE DE SAINT MARTIN | — | 358 400 € | 430 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 325 CHE DES MURIERS | 147 m² | 377 704 € | 2 570 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | LE LAC CLAIR | — | 4 724 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Savin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Savin
138 m²
7,5/10229 000 €
145 m²
7,4/10230 000 €
150 m²
7,3/10275 000 €
35 m²
7,2/1018 000 €
110 m²
7,2/10185 000 €