Investir · 33920
Rendement, marché et risques à Saint-Savin (33920)
Faut-il investir à Saint-Savin ? Prix médian 2 350 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Savin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
2 350 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 888 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Saint-Savin en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,06 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Savin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Savin avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Savin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,06 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Savin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 350 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 déc. 2025 | Appartement | 467 RTE DE CIVRAC | 40 m² | 75 000 € | 1 875 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 34 RUE ALPHONSE MICHEAU | 71 m² | 110 000 € | 1 550 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 30 000 € | 33 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Terrain | BROCHET-SUD | — | 26 000 € | 482 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 28 PL DE LA LIBERATION | 5 m² | 171 700 € | 34 340 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | PRENDS-Y-GARDE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 15 RUE ALPHONSE MICHEAU | 104 m² | 160 000 € | 1 539 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LES LIAUDES NORD | — | 5 000 € | 80 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 54 LES LIAUDES NORD | 72 m² | 85 000 € | 1 181 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Local | 12 AV MAURICE LACOSTE | 95 m² | 142 000 € | 1 495 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Savin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Savin
138 m²
7,5/10229 000 €
145 m²
7,4/10230 000 €
150 m²
7,3/10275 000 €
35 m²
7,2/1018 000 €
97 m²
7,2/10183 540 €