Investir · 50390
Rendement, marché et risques à Saint-Sauveur-le-Vicomte (50390)
Faut-il investir à Saint-Sauveur-le-Vicomte ? Prix médian 965 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sauveur-le-Vicomte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
965 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 527 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Sauveur-le-Vicomte en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,70 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sauveur-le-Vicomte :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauveur-le-Vicomte avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sauveur-le-Vicomte.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,70 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sauveur-le-Vicomte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (965 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Terrain | LE GRIPPOIS | — | 40 234 € | 69 €/m² |
| 13 déc. 2025 | Maison | 39 RUE DU BOIS DE L'ENFER | 101 m² | 260 000 € | 2 575 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LA CRESPERIE | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE BOTTIN DESYLLES | 61 m² | 89 000 € | 1 460 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | AV DIVISION LECLERC | — | 352 000 € | 220 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 1 PL DE LA SALLE DE SPORT | 92 m² | 155 000 € | 1 685 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Terrain | RUE BOTTIN DESYLLES | — | 21 000 € | 199 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LA PIECE DU BOIS | — | 165 000 € | 1 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 20 RTE DE SELSOIF | 94 m² | 228 500 € | 2 431 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 18 RTE D AUREVILLE | 53 m² | 147 000 € | 2 774 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-le-Vicomte — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sauveur-le-Vicomte
430 m²
6,4/10577 500 €
145 m²
6,1/10199 900 €
189 m²
6,1/10249 000 €
87 m²
5,9/10104 800 €
100 m²
5,8/10102 249 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Sauveur-le-Vicomte. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.