Investir · 89520
Rendement, marché et risques à Saint-Sauveur-en-Puisaye (89520)
Faut-il investir à Saint-Sauveur-en-Puisaye ? Prix médian 1 000 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sauveur-en-Puisaye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
1 000 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
1 745 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Saint-Sauveur-en-Puisaye en 2023
Rendement brut
8,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
58,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sauveur-en-Puisaye :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauveur-en-Puisaye avoisine 8,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sauveur-en-Puisaye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 58,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sauveur-en-Puisaye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 000 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA ROCHE | 42 m² | 95 500 € | 2 274 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 11 RUE ARISTIDE BRIAND | 82 m² | 94 000 € | 1 147 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DE LA GERBAUDE | 50 m² | 55 000 € | 1 100 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES PETITES BARRES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 2 RUE DERRIERE LES MURS | 92 m² | 80 000 € | 870 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Maison | 358 CHAMPS DE L EGLISE | 92 m² | 185 000 € | 2 011 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 385A CHAMP DES POIRIERS | 80 m² | 40 000 € | 500 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DE BEL AIR | 212 m² | 720 000 € | 3 397 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 19 RUE DU MOULIN A VENT | 75 m² | 92 500 € | 1 234 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LA RAVIERE | — | 35 100 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur-en-Puisaye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~30 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sauveur-en-Puisaye
85 m²
6,4/1099 000 €
125 m²
6,3/10116 600 €
125 m²
6,3/10116 600 €
34 m²
6,0/1015 000 €
250 m²
6,0/10350 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Sauveur-en-Puisaye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.