Investir · 70300
Rendement, marché et risques à Saint-Sauveur (70300)
Faut-il investir à Saint-Sauveur ? Prix médian 905 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Sauveur et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
905 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 040 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Saint-Sauveur en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Sauveur :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Sauveur avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Sauveur.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Sauveur.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (905 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 11 IMP DES CHAMPS MARINS | 139 m² | 262 400 € | 1 888 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Terrain | PLANCHE JOYEUSE | — | 5 916 € | 1 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 26 RUE VICTOR HUGO | 95 m² | 147 500 € | 1 553 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 47 RUE MAL LYAUTEY | 77 m² | 44 500 € | 578 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DES BRUYERES | 84 m² | 73 910 € | 880 €/m² |
| 28 nov. 2025 | Terrain | SUR L ETANG RICHARD | — | 7 500 € | 2 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Appartement | 44 RUE PASTEUR | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 6 IMP DES GENETS | 84 m² | 75 394 € | 898 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Local | 29C RUE EDOUARD HERRIOT | 199 m² | 80 000 € | 403 €/m² |
| 13 oct. 2025 | Appartement | 24 RUE PASTEUR | 60 m² | 66 550 € | 1 110 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Sauveur — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Sauveur
289 m²
8,8/10135 000 €
240 m²
7,6/10489 000 €
240 m²
7,6/10489 000 €
148.65 m²
7,4/10290 000 €
192 m²
7,4/10470 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Sauveur. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.