Investir · 58330
Rendement, marché et risques à Saint-Saulge (58330)
Faut-il investir à Saint-Saulge ? Prix médian 1 084 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Saulge et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 084 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
67 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Saulge en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,90 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Saulge :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Saulge avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Saulge.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,90 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Saulge.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 084 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DE LA MARCHEE | 108 m² | 19 500 € | 181 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | LES CHENES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Maison | 18 RUE DU COMMERCE | 135 m² | 18 000 € | 134 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Terrain | VARENNES | — | 550 € | 13 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 30 FG DE JAILLY | 50 m² | 24 000 € | 480 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 91 LES QUINAUX | 113 m² | 81 841 € | 725 €/m² |
| 26 sept. 2025 | Terrain | LES ECHENEAUX | — | 7 663 € | 1 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 219 LA LONGENNE | 30 m² | 1 000 € | 34 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Maison | 31 RANCEAU | 68 m² | 63 000 € | 927 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 13 RUE DU COMMERCE | 140 m² | 1 000 € | 8 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Saulge — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Saulge
289 m²
5,2/10178 000 €
94 m²
5,2/1054 900 €
289 m²
5,2/10178 500 €
152 m²
5,2/10115 000 €
110 m²
5,2/10109 000 €