Investir · 38160
Rendement, marché et risques à Saint-Romans (38160)
Faut-il investir à Saint-Romans ? Prix médian 1 109 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Romans et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 109 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 500 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Saint-Romans en 2023
Rendement brut
10,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Romans :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Romans avoisine 10,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Romans.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Romans.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 109 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 nov. 2025 | Local | 105A GRANDE RUE | 40 m² | 77 000 € | 1 925 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 55 RUE DU 19 MARS 1962 | 50 m² | 87 500 € | 1 750 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Terrain | CHABAROC | — | 11 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | GERIN | — | 78 000 € | 147 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | GERIN | — | 105 000 € | 132 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 679 RTE DE L'UZELIERE | 170 m² | 330 000 € | 1 942 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | GERIN | — | 80 000 € | 131 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Appartement | 31 ALL DU PUITS COMMUN | 75 m² | 77 000 € | 1 027 €/m² |
| 24 juin 2025 | Appartement | 195 RTE DE SAINT MARCELLIN | 85 m² | 192 500 € | 2 265 €/m² |
| 28 mai 2025 | Terrain | LE CHATELARD | — | 200 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Romans — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Romans
400 m²
7,0/1066 000 €
162 m²
6,9/10177 000 €
198 m²
6,7/10237 752 €
154 m²
6,6/10260 000 €
218 m²
6,6/10199 000 €