Investir · 76430
Rendement, marché et risques à Saint-Romain-de-Colbosc (76430)
Faut-il investir à Saint-Romain-de-Colbosc ? Prix médian 2 324 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Romain-de-Colbosc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 324 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 355 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,8 €/m²
loyers médians à Saint-Romain-de-Colbosc en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,91 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Romain-de-Colbosc :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Romain-de-Colbosc avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Romain-de-Colbosc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,91 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Romain-de-Colbosc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 324 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 5 SQ ELISEE LECAT | 85 m² | 192 000 € | 2 259 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CHATEAU DE GROMESNIL | — | 263 869 € | 45 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE AUSSY DUVRAC | 70 m² | 199 990 € | 2 857 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE L AVENIR | 79 m² | 180 000 € | 2 279 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 2 ALL DE SEINE | 46 m² | 168 000 € | 3 653 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Appartement | 9 PL DES LOMBARDS | 85 m² | 194 000 € | 2 283 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 5 RUE ALBERT GIBET | 67 m² | 266 000 € | 3 971 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 6769 LE VAL BUDEL | 73 m² | 247 000 € | 3 384 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 5 ALL DES TROENES | 190 m² | 310 000 € | 1 632 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LE CHATEAU DE GROMESNIL | — | 457 844 € | 47 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Romain-de-Colbosc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Romain-de-Colbosc
275 m²
8,0/10479 000 €
275 m²
7,8/10479 000 €
262 m²
7,7/10483 000 €
211 m²
7,7/10396 500 €
228 m²
7,6/10353 000 €