Investir · 17220
Rendement, marché et risques à Saint-Rogatien (17220)
Faut-il investir à Saint-Rogatien ? Prix médian 3 757 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Rogatien et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 757 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Saint-Rogatien en 2023
Rendement brut
3,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Rogatien :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Rogatien avoisine 3,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Rogatien.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Rogatien.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 757 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DE LA ROCHELLE | 41 m² | 137 860 € | 3 363 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES ECOLES | 48 m² | 206 510 € | 4 303 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Local | 5405F RUE DE NICE | 20 m² | 120 400 € | 6 020 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | RUE DE NICE | — | 177 000 € | 354 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 13 RUE DE LA ROCHELLE | 42 m² | 130 000 € | 3 096 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA PIERRE LEVEE | — | 840 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES BLEUETS | 151 m² | 307 387 € | 2 036 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Local | 5405F RUE DE NICE | 20 m² | 126 400 € | 6 320 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DES DEMOISELLES | 145 m² | 577 000 € | 3 980 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 27 RUE PAUL CEZANNE | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rogatien — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~39 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Rogatien
145 m²
5,5/10266 000 €
388 m²
5,0/10187 900 €
310 m²
5,0/10151 900 €
8000 m²
5,0/10110 500 €
250 m²
5,0/10123 900 €