Rendement locatif · 17220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Rogatien (17220)
À Saint-Rogatien, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 356 915 € | 1 076 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Rogatien : taxe foncière à 42,33 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 13 RUE DE LA ROCHELLE | 41 m² | 137 860 € | 3 363 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RUE DES ECOLES | 48 m² | 206 510 € | 4 303 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Local | 5405F RUE DE NICE | 20 m² | 120 400 € | 6 020 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Terrain | RUE DE NICE | — | 177 000 € | 354 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Appartement | 13 RUE DE LA ROCHELLE | 42 m² | 130 000 € | 3 096 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Terrain | LA PIERRE LEVEE | — | 840 € | 1 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 7 RUE DES BLEUETS | 151 m² | 307 387 € | 2 036 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Local | 5405F RUE DE NICE | 20 m² | 126 400 € | 6 320 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DES DEMOISELLES | 145 m² | 577 000 € | 3 980 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 27 RUE PAUL CEZANNE | 104 m² | 360 000 € | 3 462 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rogatien — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
5,5/10266 000 €
388 m²
5,0/10187 900 €
310 m²
5,0/10151 900 €
8000 m²
5,0/10110 500 €
250 m²
5,0/10123 900 €