Rendement locatif · 29290
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Renan (29290)
À Saint-Renan, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,2 % à 9,1 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 48 774 € | 369 €/mois | 9,1 % |
| T2 | 42 m² | 93 114 € | 607 €/mois | 7,8 % |
| T3 | 62 m² | 137 454 € | 800 €/mois | 7,0 % |
| T4 | 85 m² | 188 445 € | 1 009 €/mois | 6,4 % |
| Maison | 95 m² | 241 680 € | 1 051 €/mois | 5,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Renan : taxe foncière à 44,18 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 3 RUE D ARVOR | 129 m² | 235 000 € | 1 822 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Terrain | BD DU PONANT | — | 110 000 € | 116 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 8 PL DE LA FEUILLEE | 78 m² | 165 000 € | 2 116 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | RUE DE QUILLIMERRIEN | — | 72 000 € | 205 €/m² |
| 20 déc. 2025 | Terrain | MESPAOL | — | 49 969 € | 41 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES PYRENEES | 65 m² | 238 750 € | 3 674 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Local | 9003 RUE DES ENTREPRENEURS | 1276 m² | 530 000 € | 416 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 24 RUE SAINT YVES | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | RTE DE PLOUZANE | — | 220 000 € | 161 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 8 RUE SAINT EXUPERY | 100 m² | 168 000 € | 1 680 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Renan — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
125.93 m²
6,5/10208 400 €
182.25 m²
6,4/10332 720 €
182 m²
6,4/10332 720 €
180 m²
6,3/10336 000 €
125 m²
6,3/10211 000 €