Investir · 28380
Rendement, marché et risques à Saint-Rémy-sur-Avre (28380)
Faut-il investir à Saint-Rémy-sur-Avre ? Prix médian 2 164 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Rémy-sur-Avre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 164 €/m²
Ventes DVF 2022
Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Saint-Rémy-sur-Avre en 2023
Rendement brut
5,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Rémy-sur-Avre :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Rémy-sur-Avre avoisine 5,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Rémy-sur-Avre.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Rémy-sur-Avre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 164 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Terrain | LA HAUTE RUE | — | 11 290 € | 2 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 27B RUE EUGENE RAYMOND | 10 m² | 88 000 € | 8 800 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 9000 IMP DU VIEUX LAVOIR | 36 m² | 73 000 € | 2 028 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Local | 68 RUE DE NONANCOURT | — | 55 000 € | — |
| 7 nov. 2025 | Maison | 5 RTE NATIONALE | 88 m² | 118 500 € | 1 347 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 13 AV WINSTON CHURCHILL | 80 m² | 164 400 € | 2 055 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Maison | 42 RUE EUGENE RAYMOND | 84 m² | 206 315 € | 2 457 €/m² |
| 29 oct. 2025 | Terrain | 48 RUE DE LA RESISTANCE | — | 32 000 € | 62 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DE VLAMINCK | 72 m² | 140 000 € | 1 945 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DE LA MOTTE MEDIEVALE | 130 m² | 247 470 € | 1 904 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rémy-sur-Avre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~18 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Rémy-sur-Avre
2223 m²
7,0/1095 000 €
66 m²
6,6/1086 000 €
106 m²
6,3/10136 500 €
55 m²
6,2/1085 000 €
35 m²
5,9/1077 000 €