Rendement locatif · 13210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Rémy-de-Provence (13210)
À Saint-Rémy-de-Provence, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,4 % à 4,9 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 99 176 € | 404 €/mois | 4,9 % |
| T2 | 42 m² | 189 336 € | 665 €/mois | 4,2 % |
| T3 | 62 m² | 279 496 € | 877 €/mois | 3,8 % |
| T4 | 85 m² | 383 180 € | 1 106 €/mois | 3,5 % |
| Maison | 95 m² | 611 135 € | 1 241 €/mois | 2,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Rémy-de-Provence : taxe foncière à 36,86 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 7 CHE SAINT JOSEPH | 85 m² | 379 500 € | 4 465 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 4 AV JOSEPH D ARBAUD | 19 m² | 126 610 € | 6 664 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | AV G SAINT RENE TAILLANDIER | — | 3 000 € | 177 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | LE CHATEAU | — | 908 600 € | 240 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 64 AV DURAND MAILLANE | 280 m² | 1 290 000 € | 4 608 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 32 CHE DE SAINT TROPHIME | 274 m² | 3 766 558 € | 13 747 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | 38A AV DE LA LIBERATION | — | 800 000 € | 1 474 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 9025 RUE NOSTRADAMUS | 72 m² | 735 000 € | 10 209 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 55 AV DE LA LIBERATION | 170 m² | 950 000 € | 5 589 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | AV JOSEPH D ARBAUD | — | 3 300 € | 42 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rémy-de-Provence — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
260 m²
8,0/101 295 000 €
105 m²
7,9/10510 000 €
67 m²
7,9/10325 000 €
230 m²
7,9/101 080 000 €
197 m²
7,9/10990 000 €