Rendement locatif · 71100
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Rémy (71100)
À Saint-Rémy, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 5,9 % à 8,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 44 506 € | 311 €/mois | 8,4 % |
| T2 | 42 m² | 84 966 € | 512 €/mois | 7,2 % |
| T3 | 62 m² | 125 426 € | 675 €/mois | 6,5 % |
| T4 | 85 m² | 171 955 € | 852 €/mois | 5,9 % |
| Maison | 95 m² | 182 875 € | 928 €/mois | 6,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Rémy : taxe foncière à 50,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Appartement | 27 IMP DE L EPI | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Local | 9000P RTE DE BUXY | 250 m² | 200 000 € | 800 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 3 RUE FANTIN LATOUR | 76 m² | 136 000 € | 1 790 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Appartement | 9017 RTE DE BUXY | 116 m² | 183 000 € | 1 578 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 3 RUE DES AMANDIERS | 104 m² | 173 650 € | 1 670 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | VIGNE BLAISE | — | 2 593 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | RUE CHARLES DODILLE | — | 1 000 € | 18 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 26 RUE JACQUES BRIET | 92 m² | 219 500 € | 2 386 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 1 RUE AUGUSTE MARTIN | 49 m² | 118 300 € | 2 415 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | 7 RUE DES ALOUETTES | — | 1 000 000 € | 238 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rémy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
164 m²
8,5/10431 900 €
236 m²
8,2/10699 000 €
194 m²
8,1/10590 000 €
195 m²
8,1/10590 000 €
194 m²
8,1/10590 000 €