Rendement locatif · 24210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Rabier (24210)
À Saint-Rabier, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 127 965 € | 560 €/mois | 5,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Rabier : taxe foncière à 46,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 84 BORT | 65 m² | 162 000 € | 2 493 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | LES MARCHIAS | — | 123 570 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BUJADE NORD | — | 107 364 € | 1 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | BUJADE NORD | — | 95 066 € | 2 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Terrain | BRAVEY | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Terrain | LES GRANDS CHAMPS | — | 6 610 € | 1 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 3 VOIE ROMAINE | 132 m² | 160 000 € | 1 213 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LES BOIS CLAIRS | — | 2 106 € | 1 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Terrain | BORT | — | 300 € | 1 €/m² |
| 1 sept. 2025 | Terrain | LES POUGES | — | 15 000 € | 7 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Rabier — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
104 m²
5,0/1099 000 €
115 m²
4,5/10150 000 €
85 m²
4,1/10152 000 €
172 m²
4,0/10138 000 €
173 m²
4,0/10139 000 €