Investir · 38210
Rendement, marché et risques à Saint-Quentin-sur-Isère (38210)
Faut-il investir à Saint-Quentin-sur-Isère ? Prix médian 3 334 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quentin-sur-Isère et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
3 334 €/m²
Ventes DVF 2020
Prix médian · maison
2 402 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,5 €/m²
loyers médians à Saint-Quentin-sur-Isère en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quentin-sur-Isère :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quentin-sur-Isère avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quentin-sur-Isère.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quentin-sur-Isère.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 334 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quentin-sur-Isère — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Quentin-sur-Isère
143 m²
6,5/10240 000 €
226 m²
6,2/10329 000 €
216 m²
6,2/10489 000 €
195 m²
6,1/10430 000 €
105 m²
6,1/10149 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 96 RUE DE BELLUYAT | 160 m² | 357 900 € | 2 237 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LA MATIVERIE | — | 10 080 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 150 IMP DU CHALET | 149 m² | 347 800 € | 2 335 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 9B RUE DU VERCORS | 82 m² | 320 000 € | 3 903 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 150E IMP DU CHALET | 86 m² | 175 000 € | 2 035 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 5347 LE GIT | 90 m² | 296 500 € | 3 295 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | LA FESSE BOURDIT | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | MATISSOLE | — | 2 265 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | MATISSOLE | — | 8 980 € | 1 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 124 CHE DE LA TOUR | 101 m² | 319 000 € | 3 159 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Quentin-sur-Isère. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.