Investir · 30700
Rendement, marché et risques à Saint-Quentin-la-Poterie (30700)
Faut-il investir à Saint-Quentin-la-Poterie ? Prix médian 2 487 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quentin-la-Poterie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 487 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 388 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Saint-Quentin-la-Poterie en 2023
Rendement brut
5,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,87 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quentin-la-Poterie :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quentin-la-Poterie avoisine 5,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quentin-la-Poterie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,87 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quentin-la-Poterie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 487 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 5357 RUE DU MAIL | 78 m² | 79 175 € | 1 016 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 14 RUE DU CANTONAT | 80 m² | 445 000 € | 5 563 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 25 RUE DE LA FONTAINE | 173 m² | 630 000 € | 3 642 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | LA JAPADE CHEMIN DE ST LAU | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Maison | 5 CHE DES LAURIERS ROSES | 130 m² | 437 900 € | 3 369 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Terrain | SAUZEDE ET CONDAMINE | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 6380 RTE DE SAINT VICTOR | 60 m² | 185 700 € | 3 095 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Terrain | LES BARS ET MARUEZE | — | 140 000 € | 256 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Appartement | 1 IMP DU MARCHE | 60 m² | 150 000 € | 2 500 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | CHEM VALLABRIX ET COMBE CA | — | 209 385 € | 118 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quentin-la-Poterie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Quentin-la-Poterie
198 m²
6,9/10429 000 €
83 m²
6,9/10175 000 €
270 m²
6,8/10700 000 €
130 m²
6,7/10235 000 €
134 m²
6,7/10349 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Quentin-la-Poterie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.