Investir · 80880
Rendement, marché et risques à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly (80880)
Faut-il investir à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly ? Prix médian 2 089 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 089 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
59,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 59,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 089 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Quentin-la-Motte-Croix-au-Bailly
133 m²
6,7/10219 000 €
220 m²
6,5/10379 900 €
210 m²
6,3/10380 000 €
129 m²
6,0/10250 000 €
130 m²
5,8/10258 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 51 RUE DE FRIAUCOURT | 40 m² | 150 000 € | 3 750 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | SAINT QUENTIN | — | 36 080 € | 40 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 291 RUE D AULT | 83 m² | 42 500 € | 513 €/m² |
| 11 déc. 2025 | Maison | 125 RUE DES CASERNES | 92 m² | 120 000 € | 1 305 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Maison | 488 RUE D AULT | 70 m² | 172 400 € | 2 463 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | SAINT QUENTIN | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 3 nov. 2025 | Maison | 427 RUE DE L EGLISE | 70 m² | 203 000 € | 2 900 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 60 RUE HENRI DUNANT | 130 m² | 223 100 € | 1 717 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 458 RUE DU TRINVIL | 151 m² | 200 000 € | 1 325 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 588 RUE D AULT | 96 m² | 215 040 € | 2 240 €/m² |