Investir · 33750
Rendement, marché et risques à Saint-Quentin-de-Baron (33750)
Faut-il investir à Saint-Quentin-de-Baron ? Prix médian 2 167 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quentin-de-Baron et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 167 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
3 010 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,4 €/m²
loyers médians à Saint-Quentin-de-Baron en 2023
Rendement brut
6,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,27 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quentin-de-Baron :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quentin-de-Baron avoisine 6,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quentin-de-Baron.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,27 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quentin-de-Baron.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 167 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 40 RTE DE GENISSAC | 162 m² | 350 871 € | 2 166 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | RTE DE BORDEAUX | 55 m² | 126 600 € | 2 302 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | A BARIAC | 36 m² | 90 000 € | 2 500 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Appartement | 8 RUE LE BIARNES | 31 m² | 79 000 € | 2 549 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 9 CHE DU BIARNES | 34 m² | 75 000 € | 2 206 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 6 LOT LES MEYNARDS | 124 m² | 335 760 € | 2 708 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Appartement | 8 RUE LE BIARNES | 32 m² | 70 000 € | 2 188 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Appartement | 8 RUE LE BIARNES | 32 m² | 66 500 € | 2 079 €/m² |
| 20 oct. 2025 | Terrain | A BROUSSET | — | 1 300 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Appartement | 7 RUE LE BIARNES | 62 m² | 144 000 € | 2 323 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quentin-de-Baron — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Quentin-de-Baron
220 m²
7,6/10395 000 €
174 m²
7,5/10279 000 €
74 m²
7,3/10119 000 €
408 m²
7,3/10867 350 €
280 m²
7,3/10494 000 €