Investir · 02100
Rendement, marché et risques à Saint-Quentin (02100)
Faut-il investir à Saint-Quentin ? Prix médian 1 328 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Quentin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
1 328 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
1 099 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Saint-Quentin en 2023
Rendement brut
9,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
70,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Quentin :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Quentin avoisine 9,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Quentin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 70,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Quentin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 328 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Appartement | 9 RUE DACHERY | 102 m² | 600 000 € | 5 883 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Appartement | 26 RUE DES PATRIOTES | 54 m² | 71 000 € | 1 315 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 76 AV ARISTIDE BRIAND | 65 m² | 110 000 € | 1 693 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 11B RUE MASSENET | 96 m² | 105 000 € | 1 094 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 21 RUE BIGNON | 57 m² | 35 000 € | 615 €/m² |
| 29 déc. 2025 | Maison | 93 RUE PIERRE RAMUS | 100 m² | 150 000 € | 1 500 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Appartement | 54 RUE QUENTIN BARRE | 65 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² |
| 24 déc. 2025 | Maison | 16 RUE EDMOND ROSTAND | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Appartement | 14 RUE CALIXTE SOUPLET | 45 m² | 153 000 € | 3 400 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 61 RUE D ALGER | 70 m² | 52 000 € | 743 €/m² |
Prix au m²
| Centre Ville 1 | 1 219 €/m² | +4 % | 185 |
| Isle 1 | 1 166 €/m² | +33 % | 151 |
| Europe-Remicourt 5 | 1 223 €/m² | +17 % | 145 |
| Vermandois 3 | 1 095 €/m² | +20 % | 118 |
| Saint-Martin-Oestres 3 | 971 €/m² | -2 % | 93 |
| Saint-Jean | 1 221 €/m² | +32 % | 51 |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Quentin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Quentin
125 m²
7,6/10190 000 €
152 m²
7,6/10232 500 €
220 m²
7,6/10395 000 €
67 m²
7,5/1099 000 €
48 m²
7,5/1071 500 €