Investir · 32310
Rendement, marché et risques à Saint-Puy (32310)
Faut-il investir à Saint-Puy ? Prix médian 1 515 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Puy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 515 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,5 €/m²
loyers médians à Saint-Puy en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
63,75 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Puy :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Puy avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Puy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 63,75 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Puy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 515 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | CALAMET | — | 800 € | 4 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 5125 RUE DE L EGLISE | 118 m² | 268 000 € | 2 272 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5193 SANSOT | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | RUE DE LA TOMBE | — | 4 000 € | 7 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5258 BERGERIE | 40 m² | 410 000 € | 10 250 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 5144 RUE DE LA TOMBE | 97 m² | 115 000 € | 1 186 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5114 AV RENE LASSUS | 108 m² | 55 000 € | 510 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | RUE DE LA TOMBE | — | 63 000 € | 103 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 5437 RUE DU NORD | 28 m² | 65 000 € | 2 322 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Puy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Puy
1250 m²
6,2/1030 000 €
2197 m²
5,0/1038 000 €
101 m²
4,4/10162 000 €
107 m²
4,2/10159 500 €
83 m²
4,1/10174 500 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Puy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.