Rendement locatif · 32310
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Puy (32310)
À Saint-Puy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 143 925 € | 664 €/mois | 5,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Puy : taxe foncière à 63,75 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 nov. 2025 | Terrain | CALAMET | — | 800 € | 4 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Appartement | 5125 RUE DE L EGLISE | 118 m² | 268 000 € | 2 272 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 5193 SANSOT | 120 m² | 80 000 € | 667 €/m² |
| 14 août 2025 | Terrain | RUE DE LA TOMBE | — | 4 000 € | 7 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 5258 BERGERIE | 40 m² | 410 000 € | 10 250 €/m² |
| 14 juin 2025 | Maison | 5144 RUE DE LA TOMBE | 97 m² | 115 000 € | 1 186 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 5114 AV RENE LASSUS | 108 m² | 55 000 € | 510 €/m² |
| 20 mai 2025 | Terrain | LA VILLE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Terrain | RUE DE LA TOMBE | — | 63 000 € | 103 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Maison | 5437 RUE DU NORD | 28 m² | 65 000 € | 2 322 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Puy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1250 m²
6,2/1030 000 €
2197 m²
5,0/1038 000 €
101 m²
4,4/10162 000 €
107 m²
4,2/10159 500 €
83 m²
4,1/10174 500 €