Investir · 30340
Rendement, marché et risques à Saint-Privat-des-Vieux (30340)
Faut-il investir à Saint-Privat-des-Vieux ? Prix médian 2 125 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Privat-des-Vieux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 125 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
2 703 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Saint-Privat-des-Vieux en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,00 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Privat-des-Vieux :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Privat-des-Vieux avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Privat-des-Vieux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,00 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Privat-des-Vieux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 125 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 168 RTE DE SAINT PRIVAT | 85 m² | 218 000 € | 2 565 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 42 CHE DE ROUSSON | 120 m² | 405 000 € | 3 375 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Terrain | ROCQUE SERVIERE | — | 220 000 € | 124 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Appartement | 78 CHE DE SAINT HILAIRE | 38 m² | 260 000 € | 6 843 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | LOT LA COLLINE | — | 10 000 € | 5 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LOT LA COLLINE | — | 7 000 € | 7 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 3A IMP DES IRIS | 82 m² | 209 000 € | 2 549 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 123 CHE DU VIGET | 73 m² | 248 000 € | 3 398 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | 2 CHE DE SAINT HILAIRE | — | 1 382 € | 9 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 53 CHE DU RIEU | 68 m² | 155 000 € | 2 280 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Privat-des-Vieux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Privat-des-Vieux
71 m²
7,8/10119 000 €
220 m²
7,7/10345 000 €
159 m²
7,7/10269 000 €
150 m²
7,7/10259 000 €
118 m²
7,6/10198 500 €