Investir · 07200
Rendement, marché et risques à Saint-Privat (07200)
Faut-il investir à Saint-Privat ? Prix médian 3 422 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Privat et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · appartement
3 422 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
1 765 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Privat en 2023
Rendement brut
3,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,18 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Privat :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Privat avoisine 3,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Privat.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,18 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Privat.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 422 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 5352 LE FEUGIER | 90 m² | 215 000 € | 2 389 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Maison | 5754 LES BOCHIERES OUEST | 98 m² | 380 000 € | 3 878 €/m² |
| 29 nov. 2025 | Maison | 5220 SAINT-PRIVAT | 43 m² | 40 000 € | 931 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 5037B LES GRANGES | 290 m² | 175 000 € | 604 €/m² |
| 10 nov. 2025 | Maison | CHE DES GRANGES | 66 m² | 210 000 € | 3 182 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 5350 LE FEUGIER | 67 m² | 142 000 € | 2 120 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 65 AV DE LA SOIE | 140 m² | 285 000 € | 2 036 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Terrain | L ILE | — | 500 € | 2 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 5266 LE ROUGE | 80 m² | 145 000 € | 1 813 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Terrain | LES GRANGES | — | 25 000 € | 102 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Privat — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Privat
71 m²
7,8/10119 000 €
220 m²
7,7/10345 000 €
159 m²
7,7/10269 000 €
150 m²
7,7/10259 000 €
118 m²
7,6/10198 500 €