Investir · 87700
Rendement, marché et risques à Saint-Priest-sous-Aixe (87700)
Faut-il investir à Saint-Priest-sous-Aixe ? Prix médian 1 525 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Priest-sous-Aixe et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 525 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Saint-Priest-sous-Aixe en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Priest-sous-Aixe :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Priest-sous-Aixe avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Priest-sous-Aixe.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Priest-sous-Aixe.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 525 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | LES PLANCHES LONGUES | — | 2 272 € | 1 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | GRAND'RUE DES BOUCHATS | 75 m² | 60 000 € | 800 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 8 ALL DE CHEZ ROGER | 93 m² | 143 000 € | 1 538 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 7 RLE DE CHEZ ROGER | 45 m² | 20 000 € | 445 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Terrain | CHEZ ROGER | — | 800 € | 3 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | DE BALAND | — | 140 000 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | 13 RTE DU STADE | — | 33 000 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Maison | 5005 LES RIBES | 55 m² | 1 000 € | 19 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 33 RUE DU 19 MARS 1962 | 162 m² | 206 500 € | 1 275 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 46 457 € | 18 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Priest-sous-Aixe — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Priest-sous-Aixe
156 m²
6,9/10179 900 €
141 m²
6,4/10180 000 €
124 m²
6,2/10170 000 €
124 m²
6,2/10169 900 €
120 m²
5,9/10169 000 €