Investir · 42270
Rendement, marché et risques à Saint-Priest-en-Jarez (42270)
Faut-il investir à Saint-Priest-en-Jarez ? Prix médian 2 354 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Priest-en-Jarez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 354 €/m²
Ventes DVF 2025
Prix médian · maison
2 284 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Saint-Priest-en-Jarez en 2023
Rendement brut
5,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,60 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Priest-en-Jarez :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Priest-en-Jarez avoisine 5,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Priest-en-Jarez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,60 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Priest-en-Jarez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 354 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Priest-en-Jarez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Priest-en-Jarez
125 m²
6,6/10235 000 €
65 m²
6,4/1096 158 €
66 m²
6,4/10109 000 €
47 m²
6,3/1075 000 €
97 m²
6,3/10204 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Local | 3 PL JEAN BAPTISTE PER | 380 m² | 700 000 € | 1 843 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 5 RTE DE L ETRAT | 102 m² | 210 000 € | 2 059 €/m² |
| 30 déc. 2025 | Maison | 8 RUE JULES MASSENET | 130 m² | 210 000 € | 1 616 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Appartement | 39 RUE DE LA REPUBLIQUE | 67 m² | 117 410 € | 1 753 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Maison | 38 CHE DES CHAMPS | 49 m² | 130 050 € | 2 655 €/m² |
| 15 déc. 2025 | Appartement | 18 PL JEAN BAPTISTE PER | 56 m² | 128 000 € | 2 286 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Appartement | 5 AV ALBERT RAIMOND | 114 m² | 241 100 € | 2 115 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Maison | 5265A DOLLY | 140 m² | 190 000 € | 1 358 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Appartement | 16 RUE DE LA REPUBLIQUE | 90 m² | 240 000 € | 2 667 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 25 RUE AMBROISE CROIZAT | 70 m² | 165 000 € | 2 358 €/m² |