Investir · 17250
Rendement, marché et risques à Saint-Porchaire (17250)
Faut-il investir à Saint-Porchaire ? Prix médian 1 806 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Porchaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 806 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Saint-Porchaire en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Porchaire :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Porchaire avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Porchaire.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Porchaire.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 806 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE L OREE DES BOIS | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 2 RUE PIERRE LOTI | 370 m² | 420 000 € | 1 136 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DES VERGERS | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES MESANGES BLEUES | 99 m² | 238 570 € | 2 410 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | RUE PIERRE DE COUBERTIN | — | — | — |
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOIS BORREAU | — | 4 569 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES RODERIES | — | 4 968 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE TREUIL | — | 111 923 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES RODERIES | — | 3 942 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DU MIDI | 78 m² | 156 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Porchaire — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~36 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Porchaire
150 m²
7,2/1080 000 €
85 m²
6,4/10104 760 €
136 m²
6,0/10127 000 €
88 m²
5,3/10138 500 €
131 m²
5,3/10175 000 €