Rendement locatif · 17250
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Porchaire (17250)
À Saint-Porchaire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Saint-Porchaire et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 171 570 € | 885 €/mois | 6,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Porchaire : taxe foncière à 37,11 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Saint-Porchaire (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Saint-Porchaire.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Maison | 4 RUE DE L OREE DES BOIS | 94 m² | 150 000 € | 1 596 €/m² |
| 26 déc. 2025 | Maison | 2 RUE PIERRE LOTI | 370 m² | 420 000 € | 1 136 €/m² |
| 22 déc. 2025 | Maison | 24 RUE DES VERGERS | 43 m² | 100 000 € | 2 326 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 5 RUE DES MESANGES BLEUES | 99 m² | 238 570 € | 2 410 €/m² |
| 16 déc. 2025 | Terrain | RUE PIERRE DE COUBERTIN | — | — | — |
| 9 déc. 2025 | Terrain | BOIS BORREAU | — | 4 569 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2025 | Terrain | LES RODERIES | — | 4 968 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LE TREUIL | — | 111 923 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Terrain | LES RODERIES | — | 3 942 € | 1 €/m² |
| 14 nov. 2025 | Maison | 19 RUE DU MIDI | 78 m² | 156 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Porchaire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
150 m²
7,2/1080 000 €
85 m²
6,4/10104 760 €
136 m²
6,0/10127 000 €
88 m²
5,3/10138 500 €
131 m²
5,3/10175 000 €