Investir · 79160
Rendement, marché et risques à Saint-Pompain (79160)
Faut-il investir à Saint-Pompain ? Prix médian 1 146 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pompain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 146 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Saint-Pompain en 2023
Rendement brut
9,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,67 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pompain :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pompain avoisine 9,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pompain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,67 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pompain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 146 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 déc. 2025 | Maison | 11 CHE DU PONT DE LA ROCHE | 22 m² | 30 000 € | 1 364 €/m² |
| 1 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DESIRE MECHAIN | 79 m² | 70 000 € | 887 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 11 RUE DES MONFORTAINS | 189 m² | 140 600 € | 744 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 16 RUE DE LA MARE AUX GEAIS | 147 m² | 195 000 € | 1 327 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | MAZUREAU | — | 100 € | 1 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 38 RUE DESIRE MECHAIN | 140 m² | 195 000 € | 1 393 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Terrain | MAZUREAU | — | 1 000 € | 6 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Local | 5001 MASSIGNY | 1000 m² | 10 410 € | 11 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2 RUE DE LA CHARPENTERIE | 140 m² | 150 000 € | 1 072 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 2 PLE DE L ESPERANTO | 114 m² | 97 000 € | 851 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pompain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pompain
186 m²
6,5/10160 000 €
186 m²
6,5/10160 000 €
158 m²
6,3/10117 700 €
254 m²
6,2/10177 000 €
254 m²
6,2/10177 000 €