Rendement locatif · 36190
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Plantaire (36190)
À Saint-Plantaire, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 91 200 € | 597 €/mois | 7,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Plantaire : taxe foncière à 33,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 5096 LA COTE | 99 m² | 115 000 € | 1 162 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 7 LE GENEPLUS | 110 m² | 93 500 € | 850 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 2 LE MONTET | 77 m² | 131 880 € | 1 713 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 5068 LES TROIS BOISSELEES | 119 m² | 153 000 € | 1 286 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | COMMUNAL DU CORQUELIN | — | 3 875 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE CORQUELIN | — | 894 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Terrain | BOIS DE LA CROIX DE LA GRA | — | 2 211 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2025 | Maison | 18 FOUGERES | 81 m² | 75 000 € | 926 €/m² |
| 21 nov. 2025 | Terrain | LES PINCETTES | — | 400 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Maison | 9 CHE DE LA COTE | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Plantaire — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
62 m²
6,0/1049 999 €
62 m²
5,9/1055 000 €
125 m²
5,6/1095 000 €
50 m²
5,4/1061 500 €
35 m²
4,6/1096 600 €