Rendement locatif · 56510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Saint-Pierre-Quiberon (56510)
À Saint-Pierre-Quiberon, le rendement locatif brut indicatif s’échelonne de 2,4 % à 3,4 % selon la typologie (studio à maison), détaillé ci-dessous.
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 132 352 € | 376 €/mois | 3,4 % |
| T2 | 42 m² | 252 672 € | 618 €/mois | 2,9 % |
| T3 | 62 m² | 372 992 € | 814 €/mois | 2,6 % |
| T4 | 85 m² | 511 360 € | 1 027 €/mois | 2,4 % |
| Maison | 95 m² | 391 495 € | 1 078 €/mois | 3,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Saint-Pierre-Quiberon : taxe foncière à 33,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DES DUNES | 115 m² | 315 789 € | 2 746 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 21 RUE JOSEPH LE BOURGES | 95 m² | 513 400 € | 5 405 €/m² |
| 23 déc. 2025 | Maison | 195 RUE MARTHE DELPIROU | 211 m² | 4 300 000 € | 20 380 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Appartement | 134 RUE GENERAL DE GAULLE | 58 m² | 330 000 € | 5 690 €/m² |
| 10 déc. 2025 | Maison | 31 RUE JOSEPH LE BOURGES | 75 m² | 380 900 € | 5 079 €/m² |
| 3 déc. 2025 | Appartement | 2 AV TOURVILLE | 77 m² | 207 000 € | 2 689 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Local | 5572F ZI DE KERGROIX | 150 m² | 170 000 € | 1 134 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Terrain | BELANEGUY | — | 2 250 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 8 RUE BARR AVEL | 94 m² | 460 000 € | 4 894 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Appartement | 2 RUE CURIE | 60 m² | 367 650 € | 6 128 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-Quiberon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
200 m²
7,4/10670 000 €
176 m²
7,3/10578 000 €
94 m²
7,2/10420 000 €
37.5 m²
7,2/10125 000 €
84 m²
7,1/10297 600 €