Investir · 69210
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-la-Palud (69210)
Faut-il investir à Saint-Pierre-la-Palud ? Prix médian 2 495 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-la-Palud et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 495 €/m²
Ventes DVF 2024
Prix médian · maison
3 550 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-la-Palud en 2023
Rendement brut
5,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-la-Palud :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-la-Palud avoisine 5,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-la-Palud.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-la-Palud.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 495 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 déc. 2025 | Appartement | 38 RUE JOSEPH GAY | 41 m² | 135 300 € | 3 300 €/m² |
| 5 déc. 2025 | Maison | 41 CHE DU PETIT SAINT BONNET | 141 m² | 450 700 € | 3 197 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Appartement | 9 MTE DES SERRES | 71 m² | 240 000 € | 3 381 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 26 CHE DE LA PEROLLIERE | 180 m² | 517 070 € | 2 873 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 22 RUE DE LA FARGE | 176 m² | 658 310 € | 3 741 €/m² |
| 16 oct. 2025 | Maison | 10 RUE DE LA FARGE | 81 m² | 230 000 € | 2 840 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 31 RTE DE CHEVINAY | 151 m² | 523 140 € | 3 465 €/m² |
| 8 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DU VALLON | 89 m² | 305 700 € | 3 435 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LES BOUTIERES | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 25 août 2025 | Terrain | LE VIEUX BOURG | — | 1 200 € | 2 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-la-Palud — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-la-Palud
152 m²
7,1/10469 000 €
176 m²
6,9/10585 000 €
84 m²
6,9/10245 000 €
85 m²
6,9/10265 000 €
180 m²
6,8/10580 000 €