Investir · 61790
Rendement, marché et risques à Saint-Pierre-du-Regard (61790)
Faut-il investir à Saint-Pierre-du-Regard ? Prix médian 2 029 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Pierre-du-Regard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · appartement
2 029 €/m²
Ventes DVF 2021
Prix médian · maison
1 346 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Saint-Pierre-du-Regard en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,33 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Pierre-du-Regard :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Pierre-du-Regard avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Pierre-du-Regard.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,33 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Pierre-du-Regard.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 029 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 déc. 2025 | Local | 86 ZA DE LA REMAIZIERE | 143 m² | 70 000 € | 490 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Maison | 18 RUE DE LA VERE | 118 m² | 260 000 € | 2 204 €/m² |
| 12 déc. 2025 | Maison | 34 VGE DE LA HOUSSAYE | 140 m² | 155 000 € | 1 108 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DES ECOLES | 82 m² | 110 000 € | 1 342 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA ROQUE | 40 m² | 37 000 € | 925 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Maison | 42B RUE DU DOMAINE | 22 m² | 24 400 € | 1 110 €/m² |
| 4 nov. 2025 | Terrain | TOUVERT | — | 14 000 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Maison | 9 VGE DE LA HOUSSAYE | 56 m² | 82 000 € | 1 465 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 46 RUE DE SAINT-MANDE | 105 m² | 87 500 € | 834 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Appartement | 103 LE BAS DE LA ROQUE-EST | 59 m² | 118 500 € | 2 009 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Pierre-du-Regard — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~20 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Pierre-du-Regard
874 m²
6,6/1015 500 €
65 m²
6,2/1099 000 €
117 m²
5,7/10118 800 €
68 m²
5,6/1074 800 €
34 m²
5,6/1039 440 €